どうも、ためくにです。

 

いきなりですが3月の月収が
1000万円を超えていました。

(正確には1240万円)

 

情報発信を本格的に始めたのが、
2018年の6月なので、
3年足らずで達成したことになります。

 

僕は今、社員を一人も雇っていないですし、
ビジネスも完全に自動化しています。

 

一般的に考えたら無理だと思いますが、
20代であっさりと月1000万円を稼いでしまいました。

 

それは僕に才能があったわけではなく、
効率良く資産を増やす方法を知っているからです。

 

 

資産を増やす流れって決まっていて、
テクノロジー→金融と進むのが王道です。

 

色んな起業家や経営者を分析してきましたが、
億単位の資産を構築している人は、
ほぼ100%、上記の流れで資産を増やしています。

 

僕自身、資産を増やす途中なのですが、
アウトプットも兼ねて、
資産を効率良く増やす流れを解説したいなと思います。

文明の利器を上手に使った人間が勝つ

人間が全力で挑んだとしても、
絶対に勝てない領域が存在します。

 

それが金融とテクノロジーです。

 

金融に関しては複利の力があるので、
最初は資産が増えるスピードが遅いですが、
ある程度まで資産が増えていくと、
倍々ゲームで資産が増えていきます。

 

一方、人間はどれだけ真面目に労働しても、
年収1000万円程度が限界なので、
複利で増える金融には勝つことができません。

 

 

次にテクノロジーに関してですが、
人類はテクノロジーの発達と共に飛躍してきました。

 

例えば、移動手段でいうと、
昔は徒歩だったのが、
自転車→自動車→電車→飛行機・・・
と、移動時間を短縮して行っています。

 

大阪から東京に行きたいと思った時、
徒歩と飛行機なら勝負はする前から決まっています。

 

 

お金稼ぎも同じです。

 

ただ目の前の人間に対して商売するよりも、
インターネットというテクノロジーを使ったほうが、
効率良く商売できるのは少し考えたら分かるはずです。

 

最近は10代、20代で小金持ちになった人が増えました。

 

それは彼らがテクノロジーの利器を使い、
効率良く資産を増やしていったからです。

 

 

パソコンは年中無休24時間働いてくれますし、
全国、あるいは全世界が経済圏になります。

 

対面で一人一人の営業している人に負けるはずがないです。

 

インターネットでの商売と言っても、
色んな手段があるのですが、
僕はその中でも最も効率良く稼げる、
メルマガビジネスを選びました。

 

メルマガは簡単に自動化できます。

 

一度、メルマガを書いてしまえば、
それをずっと使い続けることができるので、
労働時間ゼロで稼ぐことができるのです。

 

 

少し難しい話になりますが、
メルマガでは商品を複数販売できます。

 

商売は顧客単価を高めたら儲かるので、
商品単価を高めたり、
商品数を増やしたりするのが大切になります。

 

それらを高度なスキルなしでできて、
なおかつ自動化できるのがメルマガのメリットです。

 

 

また運営費用も月3000円から始められるので、
多額の借金を背負おうリスクもありません。

 

リスクゼロで大金を稼げるので、
僕はメルマガビジネスを選びました。

 

20代で月1000万円稼いだと聞くと、
どんな才能の持ち主だと思うかもしれませんが、
ただただ文明の利器を上手く使って、
ビジネスを少しずつ拡大して行っただけです。

 

 

僕はメルマガビジネスを始める前に、
1年ほど対面で営業をしていた時期があります。

 

当時は1日5人とか人に会っていましたが、
月40万円〜50万円しか稼げませんでした。

 

また当時、お世話になっていた経営者がいて、
先日、カフェで話したのですが、
あっさりとその人の収入を抜いていました。

 

その人は決して才能がないわけではないです。

 

むしろリーダーシップ満載で、
人と会えば高確率で商品を売る力を持っています。

 

しかし、対面で一人一人のずっと営業しているので、
非効率だし、時間的な制約もかなり大きいです。

 

 

結果的に3年足らずで、
その人の収入を越してしまいました。

 

(ちなみにその人も月100万円は余裕で越しているので、
一般的に見たらお金を持っています)

 

その人の今の収入を聞かれたので、
正直に答えると、
「マジか、そんな稼いでるの?」とびっくりしていました。

 

 

別に自慢したいわけではないです。

 

むしろ商売の才能でいうと、
その人の方が何倍もあります。

(なので、今でもその人は尊敬しています)

 

ただ、商売の才能の有無よりも、
テクノロジーの力を使った方が、
効率良く稼げますよということを伝えたいです。

 

 

正直言って、年収1億円までは、
インターネットを使うだけで突破できます。

 

僕も月1000万円を超えましたが、
完全自動で年収1億円はまだ遠いので、
コツコツと自動収入を増やしていこうと思っています。

 

資産を増やしたいけど、
何をしたらいいいか分からない場合は、
まずはインターネットを使って、
商売を始めてみてくださいね。

8兆円企業の創業者の資産構築法

テクノロジーの力で資産を増やしたら、
次は金融の力でさらに資産を拡大させます。

 

ここで言う金融とは、
不動産投資と株式投資がメインです。

 

先日、Twitterを見ていると、
面白い投稿がタイムラインに流れてきました。

 

隙間時間にサラッと眺めていたので、
誰が発信していたか忘れてしまったのですが、
以下のような投稿でした。

 

「稼げるトレンド職業をリサーチする方法は、
キャバクラに行って、
今、どんな職業のお客さんが多いか?を聞くことだ」

 

この投稿を見て、確かになと思いました。

 

 

夜の世界はある程度、お金がある人が集まるので、
どんな仕事の人が来ているか聞くと、
今、儲かっている職業、業界が分かるのです。

 

これは広告などを見ても大体分かります。

 

広告を出している=資金があるということなので、
たくさん広告が出ている業界は儲かっていることになります。

 

ぜひ街中を歩く時は、
どんな業界の広告が出されているか見て見てください。

 

 

で、その投稿主は、
キャバクラでお客さんの職業を聞く。
ということを5年以上やっているらしいですが、
ずっと聞く職業があるそうです。

 

それが不動産関連の人でした。

 

それだけ不動産の市場は
安定して儲かるということになります。

 

 

不動産投資は物件を買うと、
利回りを得られます。

 

実質利回りが3%〜4%の場合、
1000万円の不動産投資で、
年間30万円〜40万円近い収益になります。

 

3000万円なら年間100万円の収益です。

 

 

また売却益を得る方法もあります。

 

例えば、1億円で不動産を購入して、
数年後に土地の価値が上がり、
1.5億円で売却するといった話です。

 

人気の物件は価値が上がることが
ほぼほぼ約束されているので、
その不動産を押さえることができたら、
確実に資産を増やすことができるのです。

 

 

それに関して言うと、
先日、「起業の天才」という本を読みました。

 

その本はかの有名なリクルートを
一代で8兆円企業にした、
創業者の江副浩正さんについて書かれた本です。

 

江副さんは起業の天才と言われていますが、
実は、そのほとんどの財を、
不動産投資と株式投資で得ていました。

 

大学時代に就職関連の情報誌事業で起業し、
そこで得た収益で、土地や不動産を買い漁ったのです。

 

全国に自社ビルを建てまくりましたし、

 

他にも政府が石油の備蓄基地を作ると知り、
すぐさま鹿児島の辺鄙な土地を買ったり、

 

東北にリゾート開発ブームが来ると見込み、
岩手県にスキー場を作ったり、
不動産投資に金を注ぎ込んでいました。

 

その結果、情報誌事業で10年かかった利益を、
たった2年で稼ぐまでになったのです。

 

 

不動産で増えた資産を、
さらに他の不動産に投資したり、
事業出資に回したりして、
リクルートは急成長していきました。

テクノロジー→金融という流れで、
資産を作る理想的な流れです。

 

 

ちなみに金融からいきなり始めるのはお勧めしません。

 

資産がない状態で不動産投資を始めても、
美味しい物件は買えないからです。

 

サラリーマン大家として、
不動産を買う会社員もいたりしますが、
失敗するケースが多いようです。

 

サラリーマンの信用、資金力で言うと、
3000万円〜4000万円の不動産しか購入できません。

 

 

都心にはその金額の不動産は少ないので、
どうしても地方の物件を購入することになります。

 

地方は人口減少しているので不動産需要が少なく、
空室になってしまい、
家賃収入を得られない可能性が高いです。

 

また低金利のメガバンクからは借りれず、
信用金庫から融資を得ることになるので、
自然と金利も高くなってしまいます。

 

需要が少ない物件を
高い金利でローンにして買うので、
高いリスクを背負うことになります。

 

 

一方、億単位の資産があると、
都会の人気物件を購入することができます。

 

億単位の資金が必要になるのですが、
その代わり物件需要があるので、
空室になるリスクは少ないです。

 

土地の価値も上がる可能性が高いので、
数年後に売約すれば利益を得られます。

 

 

またメガバンクから低金利で融資を受けられます。

 

ほぼ確実に儲かる土地を低金利で買えるので、
失敗する可能性はかなり低いことになります。

 

つまり、不動産投資で資産を増やすには、
ある程度の資産がある状態を作ることが大切
ということになります。

 

だからこそ、テクノロジーの力を使い、
さっさと資産を構築して、
その資金を元手に、金融で増やすことが、
資産を拡大する効率的な方法になるのです。

 

 

これは株式投資でも同じです。

 

株式投資の平均的な利回りは、
4%〜9%と言われています。

 

3000万円の資金があっても、
年間120万円にしかなりません。

 

不動産投資と同じで、
余剰資金があればあるほど、
有利なことが分かるはずです。

 

 

金融と言うと、
FXや仮想通貨のことを指す人がいますが、
それらは投資ではなく投機です。

 

ギャンブルと同じなので、
短期的に勝つことはあるかもしれませんが、
長期的に見たら資産を減らすリスクがあります。

 

仮想通貨の市場は今拡大しているので、
儲かっている人も多いですが、
それが何年も続く保証はありません。

 

僕は再現性高く資産を増やしたいので、
FXや仮想通貨など投機には興味がなく、
それよりもネットビジネスや不動産など
安定した収益資産に目を向けています。

 

 

仮にFXや仮想通貨をやるにしても、
失ってもいいお金でやるべきですね。

 

たまに一発逆転を夢見て、
全財産をFXや仮想通貨に投資する人がいますが、
人生が破滅してしまうリスクがあるので、
堅実に収入を伸ばしていくことをお勧めします。

 

 

ゼロから資産を拡大していきたい場合は、
まずはテクノロジーの力を使って、
資産を増やしていくことが大切になります。

 

最初は事業に投資をしまくるのが早いです。

 

先ほどの江副さんは起業初期、
情報誌事業に一点集中で取り組んでいました。

 

当時、他にも情報誌事業をしていた会社はありました。

 

しかし、江副さんは良い人材を得るために、
多額の資金を人材採用に投資ししていました。

 

そのおかげで東大や京大卒の優秀な人材が
当時、無名のベンチャー企業のリクルートに集まり、
情報誌事業の成功に繋がりました。

 

 

僕が推奨しているネットビジネスは、
人を雇う必要はありませんが、
その代わり、広告にお金を使うと強いです。

 

最初はSNSやブログ、YouTubeといった
無料集客から始めてもいいのですが、
広告を使うと集客数も収入も一気に伸びます。

 

僕は今、月90万円ほど広告費に使い、
月600万円に増えて手元に戻ってきます。

 

利回りでいうと600%です。

 

しかもたった数ヶ月で増えるので、
不動産投資や株式投資に比べても、
これほど良い投資先はありません。

 

 

ただし、ある程度、広告費に使うと、
市場規模の関係で効果は薄れていきます。

 

すると余剰資金が溜まっていくので、
それを不動産や株式に回すのが王道の流れです。

 

僕は先日から広告費を2倍にして、
月200万円近く広告にお金を使っています。

 

これが上手くいったら、
月800万円〜900万円は自動化できるので、
広告費を除いても、
年間5000万円以上資金を残る計算です。

 

税金もあるので全ては手元に残りませんが、
かなりの資産が構築されることになります。

 

余剰資金で他の事業をやったり、
不動産や株式投資を始めたら、
テクノロジー→金融の流れに移行できるわけです。

 

 

ちなみに、税金に関して言うと、
あまり過度な節税はしない方がいいです。

 

僕も昔はそうだったのですが、
できるだけ節税しようと考えがちです。

 

確かに税金を払って、
手元のお金が減るのは辛いですが、
税金を払うことで社会的信用がつきます。

 

社会的信用があれば、
銀行から融資を引っ張ることもできるので、
そのお金で不動産投資をすれば、
長期的に見たら何倍もプラスになります。

 

なので、税金はしっかり納めて、
社会的信用を作った方がお得なのです。

 

 

色々と書いてきましたが、
まとめると、資産を効率良く増やすには、
テクノロジー→金融の流れで進むことが大切です。

 

今はインターネットを使えば、
リスクゼロで起業することができます。

 

SNSとメルマガを使うだけでも、
月100万円は余裕で越すことができます。

 

稼いだお金を広告費に回せば、
月500万円以上も稼ぐことができます。

 

 

さらに事業を拡大すれば、
年収1億円も突破できます。

 

年収1億円になった頃には、
かなり資産が溜まっているはずなので、
そのお金で、あるいは融資を受けて、
不動産や株式投資といった金融で資産をさらに増やします。

 

この流れを取れば、
資産10億円とかもいけるはずです。

 

僕もまずは年収1億円目指して、
ネットビジネスを拡大していきたいと思います。

 

PS、

先日、スガラボVへ行ってきました。

 

世界初のルイヴィトンのレストランで、
完全紹介制のため、
ある程度、資産がある人でもなかなか行けないです。

 

尊敬する友人のご好意で、
僕はたまたま行くことができました。

 

 

ちなみにその人は普段、
サラリーマンをやっています。

 

スガラボは経営者とか
ある程度の資金とコネがないといけないので、

 

なんでこの人はスガラボに行けるねん。
と思ってしまいました。

 

実はその人、人脈開拓が抜群に上手く、
サラリーマンながら、
大阪を中心に色んな人脈を持っています。

 

その辺りの話も、またブログやメルマガで、
おいおい記事にしようかなと思います。

 

 

話が逸れたので戻すと、
スガラボVは、
心斎橋のルイヴィトンの最上階にあります。

 

手前のカフェを通り抜けると、
その奥にレストランがあります。

(カフェの方は誰でも入れます)

(入口だけ撮り忘れていたので、ネットから拝借)

 

ヴィトンの置物が横に動き、
中に入るとレストランが広がっています。

 

中はこんな感じです。

 

20時を過ぎて他のお客さんが帰った後に
撮った写真なのでほとんど人は写っていませんが、
カウンターもテーブル席もしっかりと満席でした。

前菜のふぐの白子。

 

24ヶ月熟成したという生ハム。
中にご飯が入っていて、包んで食べます。

 

マゴチをブイヤベースで煮込んだモノ。
こちらも途中からご飯を入れて食べます。

 

メインディッシュの仔羊。
柔らかくて美味しかったです。

 

締めのカレーライス。
顔文字になってい可愛い。

 

マンゴーとチョコレートショコラのスイーツ。

 

チョコレートはお代わり自由で、
男4人で行ったのですが、
みんなお代わりしていました。

 

全て載せると膨大になるのでやめておきますが、
合計で13品近くあり、
お土産もありで大満足でした。

 

ワインのペアリングもできるので、
お酒好きにはたまらないんじゃないかなと。

 

東京にも系列店があるみたいなので、
そちらも行ってみたいなと思います。

 

PPS、

先月で27歳になりました。

 

お祝いして頂いた方はありがとうございました。

 

気づけばアラサーになっていて、
もっと毎日真剣に生きないとな
と、ひしひしと感じています。

 

20代の頑張りでその後の人生は、
大きく決まると思っているので、
できることを全力でやりたいと思います。

 

ブログもまた定期的に更新しますね。

 

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起業家仲間も、借金800万円、高卒フリーター、
いじめ、うつ病などマイナスからスタートして
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僕の経歴はこちらの記事で詳しく書いてます。
→自由を手に入れるまでの軌跡と活動理念 
 

最後まで読んでいただきありがとうございました。
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